아낌e 보금자리론 최대 4억 신한은행 조건 한도 금리 신청 방법
신한은행 아낌e보금자리론 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다. 이 상품은 대출 실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 요즘과 같이 금리 상승기 위험을 피할 수 있는 상품입니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 외 적격대출, 버팀목전세자금, 내집마련 디딤돌대출 등 여러 정보를 글 하단에 두었으니 참고 하시길 바랍니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 정보
신한은행 아낌e 보금자리론 자격 조건
이 상품은 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사의 요건에 해당되는 소득이 있는 개인으로 아래의 요건을 모두 충족하면 가능합니다.
부부합산 연소득 7천만원 ~ 1억원 이하(자녀수별 차등)
- 자녀없음 = 7천만원 이하
- 1자녀 = 8천만원 이하
- 2자녀 = 9천만원 이하
- 3자녀 = 1억원 이하
맞벌이 신혼가구(결혼 5년 이내) 주택구입용도자금 신청 시에는 자녀수가 1명이라도 부부합사나 연소득은 8천5백만원 이하까지도 가능합니다.
- 무주택 또는 1주택 (부부기준)
- 단 기존 1주택 소유자는 기존 주택 2년 이내 처분 조건으로 구입자금 용도만 가능합니다.
- 담보주택가격 6억원 이하
- 담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능
대출이 가능한 대상 주택은 공부(등기사항증명서, 건축물대장 등)상 주택이어야 하며 담보주택의 평가액이 6억원을 초과할 경우 불가합니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 한도 및 금리
대출한도는 최대 3억원까지 가능하며 다자녀 가구는 최대 4억원까지 가능합니다.
단 주택가격의 최대 70%이내이며 비율은 지역별 차등 적용됩니다.
대출금리는 대출기간에 따라 아래와 같이 적용됩니다.
우대금리가 존재하며 최고 0.92%까지 가능하며 아래와 같습니다.
가산금리 조건
최종 적용 금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리를 적용하며 최저 연 1.23%까지 가능합니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 기간 및 상환방법
대출기간은 10년 ,15년, 20년, 30년 중 선택이 가능합니다. 단 거치기간은 없습니다. 거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
상환은 원금균등분할, 원리금균등분할, 체증식분할상환이 있으며 아래와 같습니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 기타사항 및 신청방법
중도상환해약금이 있는 상품입니다.
인지세란 2016년 3월 2일부터 시행하는 것으로 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금입니다.
인지세는 대출금액에 따라 위와 같이 차등 적용되며 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
아래 신한 쏠 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
신한은행 아낌e 보금자리론 기타 추가사항
대출 진행 시 필요한 서류제출은 소득 유형에 따라 아래와 같이 달라집니다.
공통 제출 서류는 등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 주민등록(초)본, 소득 및 재직증명서 제출해야 합니다.
사업 소득 유형별 필요 서류는 아래와 같습니다.
이 상품을 신청하고 싶으시다면 아래 신한은행 스마트폰 앱인 신한 쏠 앱을 통해 신청하시면 되며 신청을 하고나면 주택금융공사와 연계하여 진행하게 됩니다.
아래 앱 설치 후 계좌가 있다면 로그인 후 금융상품몰에서 아낌e보금자리론 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 계좌 개설이 가능하므로 개설 후 신청하시면 됩니다.
이상으로 신한은행 아낌e보금자리론 상품에 대해 알아보았습니다.
아낌e 보금자리론 vs 내집마련디딤돌대출 비교 분석
주택금융공사에서는 서민 주거안정을 위한 정책상품으로서 기존보다 금리혜택을 강화한 ‘특례 보금자리론’을 출시하였습니다.
대상주택가격 및 대출한도 확대뿐만 아니라 거치기간 설정 시 만기일시상환 비율도 상향조정하여 보다 많은 사람들이 이용할 수 있도록 하였습니다.
본 상품 외에도 시중은행에서도 취급중인 디딤돌대출, 아낌e보금자리론 등 유사한 성격의 상품들은 존재하나 위 3가지 항목 모두 해당되는 경우라면 금리면에서 더 유리한 혜택을 받을 수 있으니 참고하길 바랍니다.
내 집 마련이라는 단어만큼 가슴 벅찬 일이 또 있을까?
아마 모든 사람들의 로망이자 평생의 소원일 것입니다. 나 역시 마찬가지입니다. 지금 살고 있는 전셋집 계약 만료가 다가오면서 하루하루 걱정이 늘어가고 있습니다. 집주인이 전세금을 올려달라고 할까 봐 노심초사하고 있기 때문입니다.
만약 터무니없는 금액을 요구한다면 이사를 가야 하는데 마땅한 대안이 떠오르지 않습니다. 물론 돈이야 열심히 모으면 되지만 당장 목돈이 없으니 막막하기만 합다. 이럴 줄 알았으면 진작 저축 좀 해둘 걸 그랬습니다. 후회해도 소용없지만 자꾸만 미련이 남습니다.
그나마 다행인 건 정부에서 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 다양한 지원책을 내놓고 있다는 사실입니다. 덕분에 조금이나마 부담을 덜 수 있게 됐습니다.
이번에 새롭게 출시된 특례 보금자리론도 그중 하나다.
일단 자격 요건이 대폭 완화되었습니다.
부부합산 연소득 7천만 원 이하(신혼부부 8천5백만 원)면 신청 가능하다고 합니다. 그리고 담보주택 가격 기준도 6억 원에서 9억 원으로 높아졌습니다. 뿐만 아니라 상환 방식 선택 폭도 넓어졌습니다. 최대 30년 동안 이자만 갚다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚을 수도 있고 아니면 원리금 균등분할 또는 체증식 분할상환 가운데 고를 수도 있습니다.
다만 유의해야 할 사항도 있다.
우선 LTV 한도 이내에서만 빌릴 수 있으며 DTI 60% 이내여야 합니다. 아울러 구입용도에만 한정되며 중도상환수수료 면제 조건부로 취급됩니다. 마지막으로 은행별 가산금리 수준 차이가 크므로 꼼꼼하게 비교해보고 결정하는 게 좋습니다.
아래는 주택금융공사의 다른 상품 및 여러 은행의 주택담보대출 등 여러 정보를 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
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